ادامه توضیحات وکیلی ملکی در این مورد:
دستور کمیسیون در مورد تجاوز به معابر شهر:
در این مورد باید مالک عقب نشینی کند در غیر ایصورت تصرف عدوانی محسوب می شود. این نوع تخلف زمانی محرز می گردد که مالک بنا در هنگام نویازی برخلاف پروانه با بدون پروانه و عدم رعایت اصول مصوب شهرداری، شروع به ساختن مدک جدید نموده است. دراین صورت شهرداری باید از انجام ادامه عملیات جلوگیری نموده و در کمیسیون ماده 100علیه متجاوز، طرح دعوا نماید. تخلف دیگری نیز که در کمیسیون به شور و درنهایت تصمیم گیری و صدور رای می انجامد تخلف عدم استحکام بنا ورعایت ننمودن اصول شهرداری می باشد. درچنین مواردی که بنا مستحکم نباشد حکم تخریب الزامیست. ودر مورد این که اصول فنی و بهداشتی رعایت نشده باشد به سلامت جسم و روان استفاده کنندگان ضرر وارد می شود و کمیسیون نیز اگر راهی برای اصلاح و جریمه نبیند قطعا حکم به تخریب خواهدداد.

کمیسیون ماده 100 برتخلف

تغییر کاربری:
هرگاه برخلاف مندرجات ساختمانی، در منطقه غیرتجاری محل کسب یا تجارت دایر شود کمیسیون ماده 100وارد عمل می شود وبعد از احراژ تخلف درمهلت مناسب که نباید از دو ماه تجاوز کند، درمورد تعطیل محل کسب یاتجارت ظرف مدت یک ماه اتخاذ تصمیم می کند. اجرای این تصمیم با مامورین شهرداری است. کسی که عالما از محل مزبور برای تجارت وکسب استفاده کند به حبس درجه 6 قانون مجازات اسلامی مثوب 92و پرداخت جزای نقدی محکوم می گردد و مطابق قانون، دفتر تعطیل خواهد شد. دایر کردن دفتر وکالت و مطب و دفتر روزنامه و مندسی از دیدگاه قانون کمیسیون ماده 100، تجاریست. و قابل ذکر است که افراد با اعمال تغییر کاربری اصولی، می توانند، از بروز چنین اقداماتی، جلوگیری نموده وهزینه و زمان را درجهت پیشرفت آمال خود بهینه نمایند.

همین الان برای مشاوره رایگان با وکیل در تماس باشید

شنبه 18 بهمن 1399
بؤلوملر : مشاور حقوقی,