شرایط دعوای اثبات ملک

به طور معمول دعوی اثبات ملک یکی از دعاوی مهم در باب املاک است که معمولا افراد برای اثبات حق مالکی خود نسبت به طرح آن اقدام می کنند.

• -اول اینکه قراردادکتبی یا شفاهی وجود داشته باشد
  -دوم اینکه قرارداد معتبر باشد.

دلایل لازم در دعوی اثبات مالکیت

اثبات مالکیت از راه استناد به اماره تصرف یا از راه اثبات وقوع یکی از اسباب تملک، یعنی عقود و قراردادها، اخذ به شفعه، ارث، حیازت مباحات است. مطابق با ماده 35 قانون مدنی تصرف به عنوان مالیت دلیل مالکیت است، مگر خلاف آن ادعا ثابت گردد. ولیکن اگر مشخص شود قبلا شخصی سابقه تصرف داشته و بتواند با دلایل و مدارک اثبات کند، وی مالک است. لذا مدارک مورد نیازاول تصویر مصدق سند یا قرارداد دوم تصویر مصدق رسی پرداخت سوم استماع شهادت شهود و مطلعین چهارم تحقیقات محلی اگر دادگاه لازم بداند.